一、项目名称：广东省农垦中心医院消防维保服务项目

二、预算总价：

三、服务期限：本项目合同期二年。具体开工时间以采购人与中标人签订的维保合同中所签订的时间为准。

四、项目地点：湛江市人民大道中2号，广东省农垦中心医院

五、服务内容及标准：

1、主要维护服务的消防设备系统包括：

（1）火灾自动报警系统

（2）消火栓系统

（3）喷淋系统

（4）消防供配电系统

（5）气体自动灭火系统

（6）疏散指示及应急照明系统

（7）防火分隔系统（防火门）

（8）防排烟系统

（9）建筑灭火器

2、消防设备检查维护标准

消防设备设施的检查保养标准

编号

项目

检查保养标准

检查方法

检查

检查数量

保养要求

频次

1

火灾报警控制系统

1.1

火灾报警控制

器及联动控

制器

外观完好，安装牢固，周围无杂物遮挡；各开关、按键、显示屏等完好；各开关和按键清楚标注功能.

观察检查

每月

全数检查

每季度对火灾报警控制器、联动控制柜的柜体和

内部的电器元件进行清洁保养；

1.2

控制器的自检、消音、复位、显示、信息储存、打印等功能正常

火灾报警系统在正常监视状态下，触发操作面板上的功能键，对指示灯、显示器和声响等功能进行检查

每月

全数检查

1.3

火灾报警功能：能接收到火灾探测器或手动报警按钮的火灾报警信号，10s 内发出火灾声、光报警信号，显示火灾发生位置，记录火灾报警时间

触发火灾探测器或手动报警按钮，查看火灾探测器、手动报警按钮的报警确认灯以及火灾报警控制器的火警信号显示，核对显示位置与报警位置是否相符

每月

每一报警回路抽3处

1.4

故障报警功能：当控制器与传输火灾报警信号的部件发生断路、短路和影响功能的接地故障时，控制器在100s内发出声、光故障信号

模拟报警线路发生断路、短路或接地故障，检查并记录控制器故障报警声、光信号

每季

每一报警回

路抽1处

1.5

消防水泵、送风/排烟风机等设备消防联动控制器远程启停功能正常

在消防联动控制器上远程启停消防水泵、防烟和排烟风机进行检查

每月

全数检查

1.6

消防电梯、应急广播等设备在火灾报警控制器的总线盘远程启停功能正常

在火灾报警控制器的总线盘远程启停消防电梯、应急广播进行检查

每季

全数检查

1.7

自动联动控制功能：火灾报警控制器及联动控制设备在接收到火灾报警信号后，应在3s内发出启动信号，联动相应消防设备进行灭火和人员疏散

火灾报警控制器在自动状态下，触发火灾探测器或手动报警按钮，检查火灾报警控制器及联动控制设备的启动信号，记录启动时间和启动设备总数

每季

每个防火分区抽1处

1.8

主、备电源自动转换功能正常

当主电源断电时,能自动转换到备用电源

半年

全数检查

1.9

图形显示装置

火灾报警和联动状态显示：当有火灾报警信号、联动信号输入时，图形显示装置应能在建筑平面图上指示报警的位置，记录报警时间、报警部位等信息

系统处于正常监视状态下，使控制器发出火灾报警信号、故障信号或联动控制信号，观察显示状态，核对报警位置与显示位置是否相符

每月

全数检查

每季度对图形

显示装置柜体

和内部的电器

元件进行清洁

保养

1.1

消防应急广播

话筒广播和录音广播的手动功能正常，并能监听消防应急广播

通过总线盘手动选择广播分区，启动或停止应急广播系统，检查话筒广播和录音广播功能

每月

话筒广播和录

音广播各抽

检1处

每季度对消防应急广播柜体和内部的电器元件进行清洁保养

1.11

自动联动广播功能正常

火灾报警控制器在自动状态下，触发火灾探测器或手动报警按钮，检查消防应急广播联动情况，记录启动时间和启动设备总数。

半年

每个防火分

区抽1处

1.12

扬声器播放声压级：在环境噪声大于60dB的场所设置的扬声器，在其播放范围内,最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB

关闭扬声器，用声级计在扬声器范围内最远点测背景噪声声压级，然后开启扬声器在同一位置测量应急广播声压级，计算两者之差。

半年

每个防火分区抽1处

1.13

消防专用电话

消防水泵房、发电机房、配变电室、排烟风机房、消防电梯机房、避难层等设消防专用电话机。

现场核实，检查消防专用电话有无漏设。

半年

全数检查

每季度对消防专用电话

柜体和内部的电器元

件进行清洁保养

1.14

消防控制室与消防电话、电话插孔之间互相呼叫与通话功能正常,语音清晰。

操作消防专电话总机与分机之间互相呼叫，检查其通话功能是否正常、语音是否清晰。

半年

消防电话全数检查，电话插孔每个防火分区抽1处

1.15

火灾探测器

（烟感、温感）

火灾探测器外观完好，安装牢固可靠，指示灯功能正常（间断闪烁）

观察检查

每月

每一报警回

路目测检

查20个

每年对全部的

火灾探测器进

行一次外观清

洁保养

1.16

测试仪触发火灾探测器，火灾探测器发出报警信号

火灾报警系统在正常监视状态下，用测试仪触发火灾探测器，检查火灾探测器确认灯状态以及火灾报警控制器的火警信号显示。

季度

每一报警回

路抽1处

1.17

手动报警按钮

手动报警按钮外观完好，安装牢固可靠，指示灯功能正常（间断闪烁）

观察检查

每月

每一报警回

路目测检

查10个

每年对全部的

手动报警按钮

进行一次外观

清洁保养

1.18

按下手动报警按钮，手动报警按钮发出报警信号

火灾报警系统在正常监视状态下，按下手动报警按钮，检查手动报警按钮确认灯状态以及火灾报警控制器的火警信号显示。

季度

每一报警回路抽1处

1.19

声光警报器

声光警报器外观完好，安装牢固可靠

观察检查

每月

每一报警回路目测检查10个

每年对全部的声光警报器进行一次外观清洁保养

1.2

启动火灾探测器或手动报警按钮，火灾警报装置应发出警报声响和灯光。

火灾报警控制器在自动状态下，触发火灾探测器或手动报警按钮，检查火灾警报装置发出声光警报的情况。

半年

全数检查

2

消防供水

2.1

消防水池、水箱

有效容积处于最高水位和最低水位之间的正常位置

水位显示装置试排水后水位恢复到最高水位和最低水位之间的正常位置

每月

全数检查

每季度对全部

浮球控制阀、

水泵接合器外

观清洁，每半

年对接合器的

转动部位加润

滑油保养

2.2

浮球控制阀等自动补水设施功能正常

按下浮球阀启动自动补水设施，检查补水情况

季度

全数检查

2.3

水泵接合器

外观无锈蚀，组件完整，周围无杂物遮挡

观察检查

每月

全数检查

2.4

标识应标明供水系统、供水范围和额定压力

观察检查

每月

全数检查

2.5

阀门开启灵活，无漏水，供水、止回功能正常。

①消防车加压测试；

半年

全数检查

②关闭接合器阀门，松开接合器的泄水装置，按下止回阀的阀瓣，缓慢打开接合器阀门进行排水，检查功能是否正常。

2.6

消防水泵（含消火栓泵、喷淋泵、大空间水泵）

消防泵部件完整无缺失、损坏和锈蚀，标记清晰、牢固；阀门开启灵活；压力表正常。

观察及启动消防水泵检查

每月

全数检查

每季度对全部消

防水泵和控制柜

柜体及内部的

电器元件清洁

，每年对水

泵转动部

位加润滑

油保养

2.7

水泵控制柜在平时应处于自动启泵状态，注明所属系统编号标志，按钮、指示灯及仪表正常

观察及启动消防水泵检查

每月

全数检查

2.8

现场手动启动消防水泵后供水功能正常

打开水泵出水管试水阀或屋顶试验消火栓，在泵房现场手动启动控制柜以及消防控制室逐一启动水泵10 min，检查运行情况及反馈信号。

每月

全数检查

2.9

手动远程启停功能正常，控制信号反馈正常

在消防联动控制器上远程启停消防水泵进行检查

每月

全数检查

2.1

消火栓水泵的自动联动启停功能正常，控制信号反馈正常

在消防主机自动状态下，按下启泵按钮，联动消火栓水泵，检查消火栓水泵的动作情况及反馈信号，从接到启泵信号到水泵正常运转的自动启动时间不应大于 2min。

半年

全数检查

2.11

喷淋水泵的自动联动启停功能正常，水流指示器、压力开关及喷淋泵的反馈信号正常

在消防主机自动状态下，开启最不利点末端试水装置，查看压力表显示，查看水流指示器、压力开关和喷淋泵的动作情况及反馈信号,测量自开启末端试水装置至喷淋泵投入运行时间。

半年

每个报警阀抽 1 处

2.12

稳压泵

（含消火栓、

喷淋）

外观应完整无损伤、无锈蚀，标识应明显、清晰。

观察检查

每月

全数检查

每季度对全部

稳压泵和控制柜

柜体及内部的

电器元件清洁

，每年对水

泵转动部位加

润滑油保养

2.13

运行功能：控制箱应使稳压泵处于自动启泵状态，稳压泵的控制与运转正常

在自动状态下，开启放水阀进行管网泄压，观察稳压泵的启动和停止情况，记录启动和停止压力点压力值。

每月

全数检查

2.14

室外消火栓

栓体外观完好无锈蚀，组件完整阀门开启灵活、无漏水，周围无杂物遮挡

用室外消火栓扳手开启阀门，检查阀门启闭是否灵活

每月

全数检查

每季度全部室

外消火栓外观

清洁，每半年

对全部室外

消火栓的转动

部位加润滑油

保养

2.15

最不利处的室外消火栓栓口的供水压力，从地面算起不应小于0.10MPa

开启室外消火栓，测量出水压力

半年

全数检查

2.16

室内消火栓

箱体外观完好无锈蚀，组件齐全，周围无杂物遮挡

观察检查

每月

每个防 火

分区 抽 1 处

每年对全部室

内消火栓外观

及箱内清洁保

养

2.17

消火栓按钮不宜作为直接启动消防泵的开关，其动作信号应作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号

按下启泵按钮检查

每月

每个防火分

区抽 1 处

2.18

管道标识清楚供水性质、水流走向、供水范围；管道上的各类阀门启闭灵活，无漏水；阀门上悬挂标识明确阀门启闭状态

转动阀门手轮，检查阀门启闭灵活性；其余各项逐一观察检查

每月

每个防 火分

区 抽查 1 处

每年对全部阀

门外观清洁，

每年对全部阀

门的阀杆加润

滑油保养

2.19

消火栓栓口动压不应小于 0.35 MPa，消防水枪充实水柱不少于 13m

在屋顶调整好水枪仰角30至40°，顺风向布置，启动消防水泵，测试水枪的出水压力，并测量充实水柱的距离

季度

在高、低

层各抽 1 处

2.2

室内消火栓栓口动压力大于0.70MPa时，必须设置减压装置

在低区最低消火栓处连接消火栓测压装置，打开栓阀测试出水压力；

季度

在低区抽 1 处

2.21

最有利点静水压应≤0.8MPa

最低消火栓处连接消火栓测压装置，打开栓阀测试静水压力

季度

在高、低

层各抽 1 处

2.22

建筑高度≥100m高层公共建筑最不利点静水压不应低于0.10MPa；建筑高度≤100m高层建筑最不利点静水压不应低于0.07MPa

在屋顶试验消火栓连接消火栓测压装置，打开栓阀测试静水压力

季度

检查1 处

2.23

减压阀动作时压力和流量符合要求

在低区最低消火栓处连接消防水带，不连接水枪将水排入集水坑，逐一观察减压阀出水压力表检查减压阀阀后水压和流量

季度

全数检查

每半年对全

部减压阀和

泄压阀外观清

洁保养

2.24

防超压措施正常

手动启动稳压泵或消防水泵检查水压达到管道额定压力时泄压阀是否动作

半年

全数检查

2.25

湿式报警阀组

报警阀组外观质量：报警阀和压力表、压力开关等组件应完整无损，无漏水

逐一开启报警阀组的放水阀，检查各项组件功能是否正常。

季度

全数检查

每半年对全部

湿式报警阀组

外观清洁保养

2.26

水力警铃启动时声强度不小于70dB

用声级计距水力警铃3m 处测量声强度

季度

全数检查

2.27

开启放水阀延时5～90s内发出报警铃声，压力开关动作信号反馈至消防主机

逐一开启报警阀组的放水阀进行检查

季度

全数检查

2.28

自动喷水灭火系统、雨淋系统

最不利点静水压力应≥0.1 MPa，最不利点动水压力应≥0.05MPa

开启最不利点的末端试水装置检查测试

每月

每层抽查1处

2.3

水流指示器的启动与复位应灵敏可靠，以及报警信号反馈至消防主机

开启末端试水装置，观察水流指示器报警信号，关闭末端试水装置，观察复位信号。

季度

全数检查

2.31

信号阀动作应灵敏可靠，关闭报警信号反馈至消防主机

手动开关阀门，消防主机有指示信号反馈

季度

全数检查

每年对全部信

号阀外观清洁，每年对全部信号阀的阀杆加润滑油保养

2.32

减压阀动作时压力和流量符合要求

开启低区多处报警阀的试水阀，逐一观察减压阀出水压力表检查减压阀阀后水压和流量

季度

全数检查

每半年对全

部减压阀和

泄压阀外观清

洁保养

2.33

防超压措施正常

手动启动稳压泵或消防水泵检查水压达到管道额定压力时泄压阀是否动作

季度

全数检查

2.34

管道标识清楚供水性质、水流走向、供水范围；管道上的各类阀门启闭灵活，无漏水；阀门上悬挂标识明确阀门启闭状态

转动阀门手轮，检查阀门启闭灵活性；其余各项逐一观察检查

每月

每个防 火

分区 抽查 1

处

每年对全部阀

门外观清洁，

每年对全部阀

门的阀杆加润

滑油保养

2.35

喷头外观完好，防护罩无损坏；喷头周围无障碍物阻挡。

观察检查

每月

每个防火分区

按喷头总数

10%检查

每年对全部喷

头外观清洁保

养，发现异常

应更换

2.36

大空间智能

型主动喷水

灭火系统

智能灭火控制器安装牢固可靠，外观完好、无变形

观察检查外观质量

每月

全数检查

每季度对全

部控制器箱

体及内部的

电器元件清

洁

2.37

手动控制功能正常，信号反馈正常

现场操作控制器的功能按钮，检查水炮控制转动功能和信号反馈情况

季度

全数检查

2.38

自动控制功能正常，信号反馈正常

接受火灾报警信号后，由控制器发出指令，启动火灾警报装置和各种联动设备，并有信号显示

半年

全数检查

3

防排烟系统

3.1

消防送风/排烟风机

外观清洁无锈蚀，风机安装牢固，传动皮带的防护罩完好

观察检查

每月

全数检查

每季度对全

部消防风机

和控制柜柜

体及内部的

电器元件清洁

，每年对全部消防风机转动部位加润滑油保养

3.2

消防风机启动后运转平稳，旋转方向正确，无异常震动与声响

现场操作启动消防送风/排烟风机检查

每月

全数检查

3.3

控制箱在平时应处于自动状态，注明所属系统编号标志，按钮、指示灯及仪表正常

现场操作启动消防送风/排烟风机检查

每月

全数检查

3.4

手动远程启停功能正常，控制信号反馈正常

在消防联动控制器上远程启停消防送风/排烟风机进行检查

季度

全数检查

3.5

自动联动启停功能正常，控制信号反馈正常

火灾报警控制器在自动状态下，触发火灾探测器或手动报警按钮，检查火灾报警控制器及联动控制设备的启动信号和反馈信号情况。

半年

每个防火

分区抽1处

3.6

送风阀/排烟阀

送风阀/排烟阀的手动开启、复位功能正常，执行机构动作灵敏，信号反馈正常

现场手动操作送风阀/排烟阀开启、复位功能，检查执行机构动作情况和信号反馈情况。

一年

全数检查

每年对全部

送风阀/排

烟阀外观清

洁保养，

每年对全部

送风阀/排烟

阀的转动部

位加润滑油

保养

3.7

送风阀自动联动启动功能正常，控制信号反馈正常

火灾报警控制器在自动状态下，触发火灾探测器或手动报警按钮，检查火灾报警控制器的启动信号和反馈信号情况。

半年

每个防火分

区抽1处（

相应联动的

区域，如相

应层、上下

层）

3.8

排烟阀与排烟风机联锁

排烟风机入口处总管上的280℃排烟防火阀应与排烟风机连锁, 操作排烟阀关闭时排烟风机停止运行

一年

全数检查

4

消防供配电

4.1

消防配电

市/发电总切

换开关柜功

能正常

在市/发电总切换开关柜自动状态下，操作市电低压进线总电柜断开市政供电，发电机运行，切换开关柜备用电源投入使用，检查切换开关柜的主/备电切换情况

季度

全数检查

每年对全部

末端切换开

关外观清洁

保养

4.2

消防水泵的

末端切换开

关功能正常

末端切换开关在自动控制状态下，在配电房手动切断消防水泵主电源，观察水泵房内的消防水泵备用电源的投入情况

月

全数检查

4.3

消防控制室、防/排烟风机、消防电梯、公共区域疏散照明的末端切换开关功能正常

末端切换开关在自动控制状态下，在配电房手动切断各消防设备设施的主电源，观察其备用电源的投入情况

季度

全数检查

5

消防电梯系统

5.1

消防电梯

手动迫降功能正常，信号反馈正常

现场触发首层操作按钮，检查消防电梯运行情况，迫降至首层后进入电梯轿箱控制电梯到达并停靠任意楼层

季度

全数检查

5.2

远程手动迫降功能正常，信号反馈正常

触发火灾报警控制器上远程控制按钮，查看消防电梯运行情况和反馈信号。

季度

全数检查

5.3

联动控制迫降功能正常，信号反馈正常

火灾报警控制器在自动状态下，触发火灾探测器或手动报警按钮，检查消防电梯运行情况和反馈信号。

季度

全数检查

5.4

电话对讲功能正常，通话音清晰，无振鸣现象

在轿箱内用专用对讲电话与消防控制室通话，记录通话质量

每月

全数检查

6

防火、防烟分隔

6.1

防火门

安装牢固，表面平整、无明显凹痕、锈蚀现象，防火门应设置永久性标牌

观察检查

月

全数检查

每年对全部防

火门外观清洁保养，每年对

全部防火门

的转动部位

加润滑油保养

6.2

防火执手锁、闭门器等组件齐全完好，紧固件应紧牢。

观察检查

月

全数检查

6.3

向疏散方向开启，启闭灵活、关闭严密

现场启闭检查

月

全数检查

7

气体灭火系统

7.1

七氟丙烷气瓶

外观应无变形，组件应完好牢固,手动操作装置应有铅封,压力表显示在绿区正常范围内

观察检查外观质量

每月

全数检查

7.2

喷嘴外观良好，不得有划痕、凹陷

观察检查外观质量

每月

全数检查

7.3

气体灭火控

制器

自检、消音、复位功能正常

对控制器面板进行自检、消音、复位测试，检查控制器各项功能是否正常。

每月

全数检查

7.4

故障报警功能正常

当发生相关的故障信号时控制器应在100s内发出相应的故障声、光信号，并应显示相应的故障部位故障类型

每月

全数检查

7.5

主、备电源自动转换功能正常

拆开启动钢瓶的启动信号线后，模拟主电源断电能自动转换到备用电源

季度

全数检查

每季度对七氟

丙烷气瓶和控

制器箱体及内

部的电器元件

清洁

7.6

气体灭火系统功能

手动启动功能正常，声光报警装置功能正常，模拟负载延时30s后点亮

拆开启动钢瓶的启动信号线后，在信号线上安装24V灯泡模拟负载，按下紧急启动按钮，测量延时启动时间，检查声光报警装置动作情况，检查气体灭火控制器与消防主机的反馈信号。

季度

全数检查

7.7

自动启动功能正常，声光报警装置功能正常，模拟负载延时30s后点亮

系统设在自动控制状态，拆开启动钢瓶的启动信号线后，在信号线上安装24V灯泡模拟负载，试验保护区域的两个独立的烟感和温感火灾探测器测量延时启动时间，检查声光报警装置动作情况，检查气体灭火控制器与消防主机的反馈信号。

季度

全数检查

7.8

紧急停止功能试验

手动或自动启动灭火状态下，拆开启动钢瓶的启动信号 线后，在信号线上安装24V灯泡模拟负载，在延时的时间内按下紧急停止按钮，检查是否能切断自动控制系统，以防误动作喷射。

季度

全数检查

8

消防应急照明及疏散指示系统

8.1

应急照明

应急照明灯外观完好，状态指示灯正常，安装牢固、无遮挡

观察检查

月

全数检查

每年对全部应

急照明灯和疏

散指示标志外

观清洁保养

8.2

自投自复功能正常，照明功能正常

模拟主电源供电故障，拔下应急灯插头或按下试验按钮检查

季度

全数检查

8.3

疏散指示标志

疏散指示标志外观完好，状态指示灯正常，疏散方向的指示正确，安装牢固、无遮挡

观察检查

月

全数检查

8.4

自投自复功能正常，指示照明功能正常

模拟主电源供电故障，按下试验按钮检查

季度

全数检查

9

建筑灭火器

9.1

建筑灭火器

灭火器的铭牌、生产日期或维修日期等标识齐全

观察检查

月

全数检查

每年对全部

灭火器外观

清洁保养

9.2

灭火器筒体无明显锈蚀和凹凸损伤，手柄、插销、铅封、压力表等组件齐全完好；灭火器压力指示器的指针应在绿区范围内；灭火器应在有效期。

观察检查

月

全数检查

9.3

灭火器箱体外观完好，无杂物遮挡；灭火器的挂钩、托架无明显缺陷，其顶部离地面高度不大于1.5m

观察检查

月

全数检查

六、维保服务要求

1、 维保人员必须严格遵守医院的规章制度。

2、 维保人员应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。

3、安排不少于10名维保人员待命。值班员对设备运行情况须做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修。值班人员均需持有中级建筑消防设施维保员或以上级别证书,年龄在20—50岁之间。

4、按国家消防维保规范标准和合同要求，成交供应商应派出具有维护保养资格和经验的技术人员作为该项目负责人，项目负责人为国家注册一级消防工程师，作为成交供应商代表，负责与采购人进行全面接洽和组织开展消防维护检查、保养、测试，确保系统工作正常，维保人员均为中级消防员。每次保养后，成交供应商应向采购人提供一份由成交供应商技术人员签名的《保养纪录》，并由采购人当班值班人员签字确认；若成交供应商通讯地址或联络工作人员变更时，应提前7天书面通知采购人，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。

5、维保公司需负责协调消防部门及医院主管部门的消防检测，确保大楼各消防设备的运行正常。每月出具消防维护报告，经双方签字认可，一式两份存档备案。

6、如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，维保期内单个零配件300元（含300）以下设备及购买安装费用由中标方负责，单价300元以上的单个零配件费用由采购人承担，维修过程中需要的材料由中标方承担。所更换的设备必须是符合国家消防要求的合格产品，并由采购人管理部门确认。中标人需向采购人主管部门提出书面报告，经采购人确认设备损坏，同意后再进行更换，更换费用由采购人承担，并按设备报价合理收取。如价格达到医院规章的标准，按照相关采购程序执行。

7、成交供应商保证消防系统设备在维护保养期内正常运行，确保消防系统符合国家消防规范技术标准。成交供应商提供24小时维护保养服务，设立24小时应急电话。成交供应商接到采购人有关消防系统故障通知，须立即派人前往处理，直到系统恢复正常的工作状态；

故障响应时间：

7.1、一般故障，接到报修电话后，技术人员在2小时内赶到现场；

7.2、重大故障，接到报修电话后，技术人员在1小时内赶到现场。

7.3、突发故障要在12小时内处理完毕，未能及时处理的详见如下：

1）因更换设备、技术复杂、系统编程等原因而未能及时处理，应与采购人负责人沟通协商具体的方案；

2）如更换设备的费用需采购人审批的，应及时书面发文给采购人。

7.4、重大节日维保，法定的重大节日（元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节）前3天对消防设施进行全面检查和维护保养，对故障及时处理。

8、如遇采购人有重大检查，成交供应商应提前对设备进行自查，确保设备正常运行，并派出技术员随从配合采购人按当地消防部门规定进行的各种检查。

9、每半年免费为采购人进行消防培训，为采购人承接或组织的大型活动及消防演练提供免费技术支持。

10、成交供应商将维保工作录入广东省消防技术服务平台，严格按照规范开展维保工作。

11、在湛江市行政区域外注册的中标人，须在开始提供维保服务前30天内，在湛江市设立分支机构或办事处（提供证明材料），作为本项目的常驻服务机构。否则，采购人有权终止合同。

七、材料的要求

维保所用耗材必须为合格品，进场材料必须经由采购人验收确认后方能使用。

八、承包方式

按中标价，以包工，包耗材（烟感），包安全文明施工，不允许转包及分包。