1.1招标人：山东济铁酒店管理有限责任公司济南铁道大酒店

1.2招标人地址：济南市天桥区车站街19号

1.3联系人：张先生

1.4联系方式：0531-58980015

2.1

2.2 项目服务时间：2024年全年

3.资金来源：自筹。

4.采购依据：山东济铁酒店管理有限公司济南铁道大酒店采购预算。

5.采购方式：公开竞争性谈判采购。

6.资格审查方式：资格后审。

7.投标人资格要求：

7.1投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，符合本投标项目经营范围。需提供企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件并加盖公章。法定代表人资格及身份证明或法定代表人授权委托书及委托人身份证明；

7.2投标人应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。

7.3不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。

不得被人民法院列为失信被执行人。

查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。

近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。

查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询。

没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格。

查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。

7.4投标人须具备消防技术服务机构资质，及消防设施工程专业承包壹级资质。

7.5投标人须有固定的办公场所，须具有健全的公司机构，能满足济南铁道大酒店和天龙大厦共2处，日常消防设施的维保和检测、消防设施设备的抢修工作。。

7.6投标人消防维保服务须配备注册消防工程师1名，消防设备维修人员不得少于5人，以上人员必须具备中级及以上建（构）筑物消防员资质，其中要求常驻酒店的、负责在维保服务合同期间消防技术主管及技术人员不得随意更换变动，需要提供身份证复印件。应急抢修小组成员需要提供简历备案。

7.7近三年内须承担大型铁路车站或大型公共建筑（含大型医院、体育场馆、电厂电站等）消防设施维护保养服务经验，类似业绩不少于2项。

7.8要按照《消防技术服务机构设备配备》规定的设备配备标准，并提供配备设备清单名录。

7.9具有不少于酒店消防设备总数15%(含进口设备)的应急配件的库存量且更换配件必须是原厂配件，能与酒店消防设备供应厂商有效沟通、具有维修垫资能力。

7.10本次招标不接受联合体竞标，成交后不得转包和分包。

7.11没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。

7.12单位负责人不得为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得在同一包件或未划分标包的同一项目中投标；

7.13不接受投标人为联合体投标。

8.采购文件的获取

8.1.本次采购为非公开竞争性谈判采购，凡有意参加投标者，请在收到本邀请函后一个工作日内回函确认参与本项目，并联系采购人领取采购文件，否则视为放弃参与本项目。

8.2.采购文件获取时间：2024年1月15日9时00分至2024年1月20日17时00分（北京时间，下同）截止。

9.采购日程安排

9.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：请投标人于2024年1月23日9时前，将投标文件递交至山东省济南市车站街19号济南铁道大酒店六楼会议室。(逾期送达的、未送达指定地点的或未按采购文件要求密封的投标文件，招标人不予受理)。

9.2.开标时间：2024年1月23日9时30分。

9.3.开标当日须各投标人授权代表携带法定代表人授权书及身份证原件到场签到并递交投标文件、参与开标活动。

9.4未按以上要求提交的投标文件或未按时提交的投标文件，采购人将予以拒收。