一、基本情况

比选人（以下简称：谈判人，合同中简称甲方）为西昌川投大健康科技有限公司，公司于 2017年6月在四川省凉山州西昌市注册成立，注册资本人民币62087.71万元。公司经营范围为医疗投资、酒店投资、健康养生产业投资；医疗技术开发、房地产开发、旅游开发及旅游产品销售；健康养生咨询服务；健康管理服务；医院、酒店管理服务等。

根据工作安排，拟通过比选方式选择和确定川投西昌医院及健康养生中心消防维保服务项目的中选人，诚邀具备资格的比选响应人（以下简称：响应人，合同中简称乙方）参与比选。

二、资金来源：单位自筹

三、采购项目简介

本次采购为川投西昌医院及健康养生中心消防维保服务项目，维保建筑面积约233000平米，包括：川投西昌医院（地面建筑、地下设备间、库房、停车场、隔震层等总建筑面积约197349㎡）；健康养生中心1#楼建筑（含建筑隔震层区域，面积约9800.00㎡）、康养地下室区域（人防医院、停车场面积25851㎡）、室外总平消防、附属建筑或构筑物所涉及的消防设施、设备的维修保养、消防改造等工作。工作要求详见采购文件第五部分：技术规范书。

注：上述维保建筑面积中隔震层面积约为26600平米。

四、比选谈判价格要求

本项目消防维保服务单年度报价采用固定总价包干，单年含税最高包干限价为326200元，具体详见第六部分消防维保报价表，费用包括响应人全部完成本项目所有服务内容的全部工作的综合最终报价，包括但不限于人工、机具、合同约定的备品备件材料费用（单个备品备件单价在500元（含500元）以内含材料费以及人工更换费用；单个备品备件单价在500元以上材料费由采购人承担，人工更换费用由响应人承担）、差旅、保险、劳动防护、人员社保、税金、验收、维护检测、利润、企业管理费等完成甲方比选文件中所列技术规范书所要求工作的所有费用，不因任何原因（包括物价上涨、人员配置增加、设备配置调整、最低工资标准及社保缴费基数提高等）调整，除此之外，采购人无需就本合同向响应人或第三方支付任何其他费用。

每次未达到公开招标限额的消防改造项目，比选人可委托响应人开展消防改造工作，费用按2020四川省工程计价定额进行费用计算（计算方法详见消防改造报价表说明及合同主要条款）。响应人根据自身情况，综合考虑后填报下浮费率。在合同履行期间，固定下浮费率不变，改造费用包括但不限于该改造项目方案及图纸的出具、审查，改造所发生的设备、材料的采购（甲供材料设备除外）、包装、运输、保险、装卸、机械设备、保管、安装施工、调试、验收、人员工资、成品保护费、改造措施费、垃圾清运、合理利润及应缴税费等一切费用，最终以审定的改造图纸及实际发生的工程量并按合同约定计价原则经审核结算确认的金额进行费用支付。

五、合同期限

本次消防维保服务项目合同期限暂定2年，根据考核情况，合同一年一签。

六、比选响应人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供信用中国截图）；
6、符合法律、行政法规规定的其他条件；
7、根据采购项目提出的特殊条件：响应人须在社会消防技术服务信息系统完成信息备案，需提供备案截图。

8、拥有良好的售后服务，响应人提供自2021年1月1日以来的类似项目业绩不少于1个，类似项目业绩是指响应人正在实施的医院或其他公用场所（如厂矿、商场等）的消防维保服务工作（需提供合同封面、反映工作内容及签章页的复印件或扫描件作为证明材料，加盖响应人公章）。

注：凡复印件或扫描件均须加盖鲜章。

七、其它

（一）比选响应人在获取比选文件时须提供下列有效证明文件的扫描件，发送至269978746@qq.com。

1.经办人介绍信或法定代表人授权委托书加盖公章。

2.经办人及法人身份证复印件加盖公章。

若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其资格被取消。

（二）比选文件获取方式：响应人提供了全套资格证明文件后，及时联系谈判人，通过邮件方式获取询价文件。

联系人：顾老师 联系电话：19982069663

（三）比选文件获取时间：2024年1月23日—2024年1月25日，上午9:00-12：00时，下午14：30－17:00时，未在规定的时间获取比选文件的响应人将被拒绝参加本次谈判活动。

（四）递交响应文件截止时间：2024年1月26日上午9:30（北京时间）。

（五）递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判人地点。

（六）谈判地点：四川省凉山州西昌市天王山大道川投西昌医院5楼会议室。

（七）发布公告媒介：

四川省投资集团有限责任公司（https://www.invest.com.cn/）

西昌川投大健康科技有限公司外网（http://www.ctghtc.cn/）

中国招标投标公告服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

川投西昌医院官网（http://www.ctxcyy.cn）

天府阳光采购平台（https://scig.tfygcgfw.com/ ）

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