西南联合产权交易所有限责任公司广安分所（采购代理机构）受广安市优管家物业管理有限公司（采购人）委托，拟对“年度消防维护保养服务单位采购”进行公开招标，兹邀请符合本次投标要求的投标人参加。

一、项目编号：GACG2022157（本项目编号以此为准）。

二、项目名称：年度消防维护保养服务单位采购。

三、资金情况

1.资金来源：企业自筹。

2.采购控制价：0.39元/m².年（□含税 ☑不含税）。上述费用包括但不限于其因日常保养所产生的人员工资及福利、人员意外伤害保险费、配合年检费、加班费、日常常规保养，金额较小的零件材料费（见附件）。

四、项目概况与招标范围

1.服务期限：暂定 1 年。（公司签订服务主合同，项目根据各自实际情况分别签订合同，合同单价与合同结束时间须与主合同保持一致）

2.项目简介：我公司在管住宅项目5个，总建筑面积约92.7万m²，本次只暂对广发壹号一期、广发叁号两个项目采购年度消防维保单位，两个项目总面积约为24.9万m²，其中广发壹号一期约为13.1万m²，广发叁号约为11.8万㎡。其余项目后续由采购人决定是否对其直接签约。详见招标文件第五章。

五、投标人参加本次采购活动应具备下列条件：

（一）一般要求：

1.具有独立承担民事责任能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、法规规定的其他条件。

（二）特殊要求：

1.供应商提供近三年(2019年1月1日至今）至少1个在合同有效期内的消防维保合同业绩；

2.供应商需符合中华人民共和国应急管理部令（第7号）中第二章第五条规定：

从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构，应当具备下列条件：

（1）取得企业法人资格；

（2）工作场所建筑面积不少于200平方米；

（3）消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关规定要求；

（4）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；

（5）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；

（6）健全的质量管理体系。

注：本次招标（□接受；☑不接受）联合体投标。

六、报名、招标文件获取：

（一）获取招标文件时间：2022年 8 月 23 日09:00至 2022 年 8 月 29 日17:00时。

（二）获取招标文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在投标人，请于获取招标文件时间内注册并登陆西南联合产权交易所电子招采平台网站（https://www.swuee.com/#/purchase/index），按照网上操作流程（资料下载-投标人操作手册）获取招标文件。

（三）招标文件售价及缴款方式：人民币200元/份，须通过投标人银行账户转账方式交纳招标文件获取费用（不接收个人转账，招标文件售后不退,投标资格不能转让），转账时请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。（招标文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取招标文件）。

注：投标人未按以上规定的方式、时限报名获取招标文件的，视其未成功报名。本项目招标文件购买费用统一缴纳至西南联合产权交易所招采平台专用账户，西南联合产权交易所招采平台仅履行该费用代收代付的结算职能，如投标人在缴纳该费用后需要相关票据，请联系该费用实际收取单位（西南联合产权交易所广安分所），相关票据将由西南联合产权交易所广安分所出具。

七、递交投标文件截止时间（开标时间）：2022 年 8 月 30日上午 09:30 （北京时间）。投标文件接收时间： 2022 年 8月 30日09:00-09:30（北京时间）。

注：投标文件必须在递交截止时间前送达递交地点，逾期送达或没有密封的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

八、递交投标文件地点：西南联合产权交易所有限责任公司广安分所开标室（四川省广安市广安区金安大道二段54号-66号）。

九、本项目招标公告在西南联合产权交易所（http://www.swuee.com）、西南联合产权交易所广安分所（http://ga.swuee.com）、全国公共资源交易平台（四川省广安市）（http://ggzy.guang-an.gov.cn）、广安发展建设集团有限公司门户网站（http://www.gafzjs.com/）以公告形式发布。

十、联系方式

采购人：广安市优管家物业管理有限公司

联系人：罗涵

联系电话：13759596467

采购代理机构：西南联合产权交易所有限责任公司广安分所

通讯地址：广安市广安区金安大道二段54号-66号

联系人：刘女士

联系电话：0826-2556003

邮箱：1660256495@qq.com

招采平台咨询电话：028-86123300

重要提示：参与本采购项目所有广安市域外的投标人必须提供48小时内的核酸检测报告，在进场开标时主动出示查验，未提供有效核酸检测报告不得进场。

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